Luo Junwei, chủ tịch của 21st Century Empire Real Estate. (Ảnh: Campuchia-China Times)

(Phnom Penh News) Với sự phát triển ổn định của nền kinh tế đất nước và sự tiến bộ nhanh chóng của sáng kiến ​​“Một vành đai, Một con đường” của Trung Quốc, vốn của Trung Quốc đang đẩy nhanh việc thực hiện, thúc đẩy sự tăng trưởng bùng nổ của ngành bất động sản Campuchia.

Luo Junwei, Chủ tịch Công ty Bất động sản Đế chế Thế kỷ 21, là người Campuchia gốc Hoa, tin rằng đầu tư từ Trung Quốc đã góp phần to lớn vào sự phát triển kinh tế và bất động sản nhanh chóng của Campuchia.

Luo Junwei nói với "Cambodia China Times": "Tất cả chúng tôi đều thấy các nhà đầu tư Trung Quốc đầu tư vào bất động sản, công nghiệp nhẹ, các ngành liên quan đến du lịch, v.v... ở Campuchia, với số tiền đầu tư khổng lồ."

"Một vành đai, Một con đường" " là chiến lược phát triển quốc gia mới của Trung Quốc, sẽ mang lại cơ hội kinh doanh to lớn cho Campuchia, trong đó có ngành bất động sản, trong đó ngành bất động sản sẽ là ngành được hưởng lợi đầu tiên.

根据爱喜利达银行（Acleda Bank）向柬埔寨证券交易所提交的最新财务报告，今年次季度（4月至6月）营收达8442亿柬币（约2.06亿美元），较首季度增长了12.25%。

它表示，受邀出席讲座会人士包括来自本地、区域和国际码头营运商、旅游渡轮业者，以及其他来自相关领域的潜在投资者。

中国依旧是柬埔寨最大出口市场，出口量达14.1万吨，占出口总量的39%。其次是欧盟国家和东盟成员国，分别购买了14万吨和3万吨。

它表示，今年上半年成衣产品出口同比下降了18.6%，惟非成衣产品出口则增长22.7%，这使到成衣业全年增长率预估将只有4%，非成衣制造业增长率则将达11.7%。

据总理府发言人办公室发布的消息，制定《原产地规则法》（Law on Rules of Origin）的目的，是要明确进出口货物原地产原则和规则，促进和协调在贸易普惠和自由贸易协定下享有贸易普惠的商品出口，同时控制伪造商品原产地。

“这105家乡村信用社已不在注册名单内。”

Do đó, Luo Junwei tin rằng vẫn còn tiềm năng và không gian lớn để phát triển bất động sản Campuchia trong 5 đến 10 năm tới.

Ông cho rằng so với các quốc gia Đông Nam Á khác, tiềm năng phát triển của Campuchia chắc chắn là rất lớn và các cơ hội đầu tư cũng như lợi nhuận là rất đáng kể.

Trong những năm gần đây, giá nhà ở Campuchia tăng vọt nhanh chóng, đặc biệt là ở thủ đô Phnom Penh và tỉnh Sihanoukville.

Luo Junwei cho biết Sihanoukville, với tư cách là thành phố lớn thứ hai ở Campuchia, cũng là thành phố có tiềm năng phát triển du lịch nhất và không gian phát triển rất rộng lớn.

"Xét cho cùng, các khu vực ven biển là những thành phố lý tưởng nhất để phát triển, đặc biệt là ngành dịch vụ du lịch, ngành khách sạn, ngành trò chơi và các ngành liên quan khác, sẽ có triển vọng phát triển tốt."

}Luo Junwei kêu gọi công chúng. Các nhà đầu tư đã nắm bắt cơ hội và tích cực đầu tư vào Campuchia.

Campuchia, nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất ở Đông Nam Á, đang phát triển với tốc độ tăng trưởng hàng năm là 7%. Lực lượng lao động trẻ, lương thấp và các chính sách thương mại ưu đãi do Liên minh châu Âu và các nước khác đưa ra đã khiến Campuchia trở thành điểm nóng thu hút đầu tư nước ngoài.

Các nhà đầu tư Trung Quốc đang tích cực đầu tư vào ngành bất động sản của Campuchia. (Ảnh: Campuchia-China Times)

Cùng lúc với nền kinh tế đang phát triển, tầng lớp trung lưu Campuchia không ngừng mở rộng, hình thành sức mua khổng lồ. Ngoài ra, những người lao động cổ trắng được đưa đến đây. Campuchia với vốn đầu tư nước ngoài cũng như người dân địa phương ngày càng giàu hơn cũng ngày càng tăng. Nhu cầu nhà ở do các gia đình mang lại đã trở thành động lực quan trọng nhất dẫn đến sự tăng trưởng nhu cầu bất động sản ở Campuchia.

Năm ngoái, chính quyền Campuchia đã phê duyệt tổng cộng 3.052 trường hợp đầu tư xây dựng mới, liên quan đến tổng số 275 nhà sản xuất đầu tư, với tổng số tiền đầu tư là 6,42 tỷ USD, tăng 22,31% so với năm trước.

Theo Báo cáo Dự báo Kinh tế của Bộ Tài chính và Kinh tế mà tờ China Times của Campuchia nhận được vào tháng 4, Bộ dự đoán ngành xây dựng sẽ duy trì tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ trong năm nay và năm tới, đồng thời đây cũng là một yếu tố quan trọng động lực thúc đẩy kinh tế Campuchia tăng trưởng “duy trì số 7”.

Bộ Tài chính và Kinh tế báo cáo rằng ngành xây dựng của Campuchia dự kiến ​​sẽ đạt tốc độ tăng trưởng 16,7% trong năm nay và sẽ tăng nhẹ lên 16,9% vào năm 2019.

Bộ Tài chính tin rằng do doanh số bán sản phẩm giá cao chậm lại, các nhà phát triển sẽ bắt đầu phát triển các sản phẩm giá trung bình đến thấp.

Mặc dù đây là năm bầu cử và một số nhà đầu tư tỏ ra thận trọng và chờ xem, ngành xây dựng sẽ tiếp tục phát triển mạnh và chính phủ sẽ tiếp tục tăng cường hỗ trợ cho các dự án nhà ở giá rẻ.

Luo Junwei, Chủ tịch của 21st Century Empire Real Estate, cho biết giai đoạn tranh cử hiện tại không có bất kỳ tác động nào đến thị trường bất động sản Campuchia nói chung và các nhà đầu tư vẫn lạc quan và tự tin về thị trường.

"Bây giờ, nhiều nhà đầu tư đã đến và các giao dịch đất đai cũng rất sôi động." Luo Junwei nói rằng mọi người đều lạc quan về Campuchia trong 5 đến 10 năm tới. Sau khi cuộc bầu cử kết thúc, Campuchia sẽ như vậy. bắt kịp xu hướng phát triển nhanh hơn của nền kinh tế.

Vốn Trung Quốc đang tăng tốc triển khai, thúc đẩy sự tăng trưởng bùng nổ của ngành bất động sản Campuchia. (Ảnh: Campuchia-China Times)

Vốn Trung Quốc đang đẩy nhanh việc triển khai, thúc đẩy sự tăng trưởng bùng nổ của ngành bất động sản Campuchia. (Ảnh: Thời báo Trung Quốc Campuchia)